ブログのサーバーを変更します

 この度、ホームページをリニューアルする事に致しました。

それに伴い、ブログのサーバーも変更することに致しました。

今後の記事は、下記のアドレスにお繋ぎください。


http://www.cosmohome-inc.jp/category/blog

2009年商品の一押し!

img20090424.jpg

INAX さん、やりましたね。

サティス Wタイプ ECO5


待ちに待った 「省エネ暖房便座」 と 「省エネ温水シャワー」 の

 Wの省エネ で、今まで以上に電気代が 節約 できます。

□ 省エネ暖房便座 = 人感センサーで使う時だけ便座を暖める

□ 省エネ温水シャワー = お湯を使う時だけ暖める


しかも、大 5L 洗浄は業界 最少水量 。

タンクレス(水道直圧式)トイレでは、今のところ1番かな・・・


ECOな 商品開発競争 は大歓迎です。


by mori


img20090424.gif


住宅トラブル実態2

img_2116.jpg 

NPO法人エンゴ(家づくり援護会)で出版している『「地の家」のすすめ』の中に出てくる相談事例の第二弾です。

今回は、『契約トラブルの相談事例』です。



建築条件付の契約トラブルで大変困っています。

「手付金」を支払い不動産会社指定の設計士、施工業者と話を進めてきましたが、当初提示の見積もりとかけ離れた見積もりを出され話がまとまらないまま、「建築条件付き」の3カ月が過ぎるので土地代金を払えと催促されています。

話し合いにも誠意が感じられず契約をキャンセルしたいのですが、「手付け金」は戻るのでしょうか。

(千葉県・50代男性)




建売りの戸建住宅ですが、工事前に契約を行いあと一ヶ月で完成予定です。

建設中の問題を仲介業者、建設会社に要求できると思って契約したのですが、先週現場で問題箇所を発見し、直して欲しいと要望を出したところ、問題がないとの説明でそのまま工事が進んでいます。

また、建築の詳細図が欲しいといっても、詳細図はないと言って出してくれません。

こんな状態で数千万円の買い物をするのは非常に不安です。

(練馬区・Iさん)




新築一戸建てを購入しようと、今年3月末に50万円を支払い土地建物売買契約を交わしました。

3月中旬の契約なら憎床分半額のキャンペーンをしているからということでバタバタと契約させられ、その後の説明で憎床分の半額というのは2坪までしか割り引かないというのです。

そのほかにも、南側の家は二階建てだから日照は大丈夫との説明でしたが、契約者が変わって三階建になったが法律的に文句言えないとしか説明してくれません。

契約解除を申し出たのですが応じてくれません。

(姫路市・40代男性)




現在、某一流ハウスメーカーで注文住宅を建てようとしています。

メーカーからは、契約しないと一切先に進まないからと契約を迫られていますが、基礎、窓の位置、水道電気配管の図面を出して欲しいといっても、契約後でないと出せないと言われています。

不安を残したまま契約をしても良いのでしょうか。

(奈良県・Aさん)




有名なMホームに騙されもめています。

最初、営業マンは一枚の図面と簡単な見積もりを提示し、「まだ仮契約後にも何枚もの図面を書きますし、変更もできます。この仮契約をしていただかないことには、これ以上細かい打ち合わせはできません。」と言われ本契約をさせられました。

打ち合わせをするうちに希望予算を800万円もオーバーし、解約を申し入れたところ我々の承諾も得ないまま確認申請を出していたことが分かりました。

契約書には設計料21万円となっていたのに解約を申し入れたとたん設計料60万6900円を請求されました。

(匿名告発)




テレビでおなじみのSハウスにて手付金200万円を払い契約を結びました。

当日は詳細の説明もなくラフプランで書いた図面のままで契約を急がされゆっくり考える時間もありませんでした。

確認しない自分も悪いのですが、一ヶ月後の着工という条件で値引きをするとのことで契約をあせらされたのです。

あまり強引で精神的苦痛を訴え契約解除を申して出ましたが、手付金返却の義務はないとの一点張りです。

(北海道・30代男性)




あるハウスメーカーと請負契約を結び設計を進めてきましたが、要望がまったく反映されず、営業担当者を含め、会社全体が信用できなくなりました。

当初の見積もりでは設計料無料となっていたので、解約を申し入れたところ、300万円の請求がきました。

手付金で50万円を支払っているため、追加で250万円を請求してきました。

無料と言っていたものが解約を申し入れた途端、300万円も請求されるものなのでしょうか。

(神奈川・男性)


このように、とても信じられないよう事が平気で起こっています。

大きな会社だから・・・

テレビで宣伝しているから・・・

いっぱい建てているから・・・

というのは、余りあてにならないものです。

地元に根ざした信用できる会社を、自分の目で確かめて、決めて下さい。

by kakizaki


img20090423.gif←ワンクリックお願いします
livedoor プロフィール
タグクラウド
QRコード
QRコード
  • ライブドアブログ