2007年11月

総合住宅展示場三川にオープン

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 今日11月3日(土)酒田市と鶴岡市のちょうど中間に位置する三川町に総合展示場がオープンした。庄内地方としては、これだけの規模は始めてです。

 現在のハウスメーカーは、6社

  住友林業、スモリの家、クレバリーホーム、一条工務店、ビルダータカシマ、積水ハウス

 今後順次4社がオープンするそうです。

 酒田市と鶴岡市の人口は、約30万人弱、恐らく、秋田県南や新庄方面まで、視野に入れた商業圏だと思われますが、今後住宅産業は熾烈な競争になることは間違いありません。

 我々のような、展示場をもたない小さな会社は、非常に苦しい立場になると、覚悟しなければならないと思います。

 我々は、大手ハウスメーカーと同じ営業展開はとてもできませんが、小さい会社でなければ出来ないことを念頭に活動してゆこうと思っています。

 ところで、実は、弊社のホームページを今年2月に開設しましたが、これを見て、昨日始めてお客様が会社に訪問して頂きました。弊社で、建てるがどうかは別として、大変嬉しく思いました。感謝申し上げます。

 我々は、展示場を使って大々的に宣伝はできませんが、ホームページやブログを通じて、お客様と知り合うきっかけが出来れば、幸いと思っています。

 つたない文章しか書けませんが、私なりに感じたことを出来るだけ素直に表現しようと思っています。

 今後とも宜しくお願い致します。

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住宅は業者選びが一番大切!

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 昨日の山形新聞に上記の記事が載っていました。
 多分、この内容は、都会を中心とした事を書いているのだろうと思います。都会は、大手ディベロッパーや、不動産会社が建売住宅やマンションを建設し、販売しているので、このような内容になってしまうのだと思います。

 しかし、ここ山形県では、ほとんどの一戸建て住宅は、地元の工務店を中心とし、大手や中堅のハウスメーカーが建設しています。

 ですから、この記事の不動産会社を工務店に読み替えると、分かり易いと思います。

 この記事で、言っているように、

 『住宅の成否のカギは業者選び』

 だと思います。

私は、常々思っているのですが、自動車や電機などの産業は、日本の場合、メーカーごとに性能に多少の違いはあるかもしれませんが、そんなに大きな差はないと思います。(他の産業については、門外漢なので憶測で書いています。)

 しかし、一生で一番大きな買い物の住宅について、はっきり言って業者によって、雲泥の差あります。

 一般の方は、この違いを知ることは、殆どできません。実際に建築業に携わっている我々でさえ、はっきりしたことは、分かりません。

 色々なチラシや、仕入れ業者からの情報などでどんな建て方をしているかは、大体は、分かりますが、かなりの差があるのは、事実です。

 住宅メーカー同士の違い

 住宅メーカーと工務店との違い

 同じ工務店でも勉強しているところと、そうでないところとの違い

 外がみたら、さっぱり分からないと思います。

 例の姉歯事件で、建築基準法は、どんどん変わります。

 建築基準法をきちんと理解しているか。

 はっきり言って、未だにあやしいところは、いっぱいあります。(先日ある建築士が指摘していました。そのブログの中で、いまだに木造二階建てなのに、ホールダウン金物を使っていない写真を見させていただきました。要するに、建築基準法違反の可能性のある建物のようです。)

 実態は、そんな程度だということです。
  

 それでは、いったいどうやってよい業者を選んだらよいでしょうか。

 はっきり言って、答えは、ありません。

 みなさんが、実際に色々な手段を用いて探すしかありません。

 その会社・工務店が本当の事を言っているを見抜く、眼力が必要です。

 そこでヒントになるのが下記の本です。

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 この本の中には、イエンゴの推薦業者が書いてあります。また、新住協のマスター会員も参考になると、思います。

 業者選びは本当に大切です。妥協しないように。

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住宅も衣替え

 今日の山形新聞に下記のような記事が載っていました。


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 『部屋の印象を変えるには、大きな面積を占めるカーテンを、季節にマッチする暖か味や深みのある色に変えると効果的だ。夏に涼しさを醸し出していたブルーの薄手の生地から、厚手で茶系を中心とした色のものにすると、部屋全体に暖かさが演出できる。』と記事は説明しています。

 実は、もともと、私の方でカーテン工事をさせて頂いたあるご婦人から、『冬用にカーテンを変えたいけど、変ですか?』といわれた。

 それは、なかなか面白い発想だなと思い、私も暖色系のカーテンを選択し、昨日取付工事を終えました。

 カーテンひとつ替えるだけで、記事のように、部屋の雰囲気は、随分変わるものです。何となく、ウキウキしていきます。

 このお客様、いい発想してますよね。

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 昨年弊社で、カーテン工事をさせて頂きました。


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 今回、衣替えをしたカーテン。

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