住宅ローン減税についての補足です。


現行では1年から6年までの控除率が1%

(2000万円の1%=20万円×6年で120万円)

7年から10年の控除率が0.5%

(2000万円の0.5%=10万円×4年で40万円)

以上合計で最大160万円の控除となります。(控除期間10年選択の場合)


ただし、この ” 最大 ” に注意してください。


みなさんの去年の所得税はいくらですか?

借入残高が2000万円以上であれば、計算上は控除額が20万になりますが、

支払った所得税が8万円だった場合、還付される金額は

” 8万円 ” となります。

仮に所得税と借入残高が10年間同じ条件として計算した場合、

還付される総額は ”80万円” となります。


「今家を建てると10年で所得税が160万戻ってきますよ」

という営業トークをどこかで聞いた事がありませんか?


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控除額は所得税と借入残高で人それぞれちがうのでご注意!

by mori


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